据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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客栈卫生很不错,去周边景点都很方便,老板建议地旅游线路都很中肯!不过感觉氛围更适合年轻人住宿!
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之前看住客评论房东热情好客而订住的,来了后有点失望,甚至怀疑评论是否造假?!房东不在,都由徒弟们接管,态度被动,很多问题无法及时解决。房间唯一的通风窗户旁边就是门,不开窗睡又闷,开窗睡又怕别人直接就能打开进入。同样的问题,马桶也是可以直接看到的,有点尴尬!说好包早餐,却没主动说明需9点后才有,一般住客都是来旅行的,像我们早出发的,就没有早餐吃了。
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客栈还是不错的,就是一楼会吵,楼顶是木质的,脚重的人走路声会吵到楼下的住户,这次是带麻麻来的,自己没玩好,有机会还会再来